באמצע שדרות בת-גלים, השדרה הראשית שמובילה אל הים ובקצה בניין הקזינו ההיסטורי, ניצב בניין לשימור. בפרויקט ייחודי זה, של תמ”א 38 חיזוק, הוא הפך מבניין בן שתיים וחצי קומות הכולל מסחר בקומת הקרקע, לבניין בן ארבע וחצי קומות, כאשר קומת המסחר עברה חידוש גם היא.

בכל הקומות דאגנו לשמר את עיצוב הסגנון הבינלאומי המקורי של הבניין, תוך הקפדה שהבניין ישתלב בסביבה בה הוא נמצא. למשל במרפסות הבניין, המצלות על הקומה שמתחתן. בנוסף שמנו דגש על שימור מבנה חדר המדרגות במרכז הבניין תוך הוספת מעלית הבניין בתוך החלל הפנימי, כך שחזית הבניין תישאר סימטרית, וחדר המדרגות נראה בה.
בתהליך התמ”א חולקו הקומות מחדש והבניין הפך להיות מבניין בן 6 דירות לבניין בן 15 דירות.