תמונות היסטוריות: רון מנדל העמותה לתולדות חיפה | נוסטלגיה און ליין

את המבנה הוותיק והייחודי הזה, שכולל בית קולנוע ומסחר לצד מבנה מגורים, תכנן האדריכל ד”ר ניסן מסלובטי, והוא נבנה בשנת 1961. במשך 28 שנה שימש קולנוע רון את חובבי מסך הכסף בחיפה, אז הגיעו המולטיפלקסים והקולנוע הוותיק נסגר ועמד 30 שנה כפיל לבן בעיר. יזם מקומי לקח אותו תחת חסותו וביקש שנסב אותו למעונות. האתגר הגדול- להפוך קופסא גדולה ואטומה מסוגרת כלפי פנים, למבנה פתוח ומוחצן, אך מבלי לאבד את מאפייניו הצורניים.

המבנה המחודש יכלול קומה מסחרית לכיוון רחוב החלוץ, אותה עיצבנו ככניסה לבניין, תוך שימור חדר הקופות בכניסה; הפיכת קומת הפואייה המפוארת לקומה משותפת, ובה חללים להשכרה תוך שימור מדרגות העלייה אליה, ואטריום פתוח לכל גובה המבנה אליו משקיפות קומות המעונות. גג המבנה מתוכנן כגג פעיל, בו יוכלו דיירי המבנה לבלות.